1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市灘区
51.8万円/㎡
前年比+10.2%
ウェルブ六甲道3番街壱番館
兵庫県神戸市灘区備後町四丁目
/ 六甲道駅 徒歩4分
2003年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 73.46㎡の場合
相場
5,502万円
74.9万円/㎡
3,583
4,862
6,142
7,422
AI査定結果
推定相場価格
5,502万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,862万円〜6,142万円
66.2万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月24日
ウェルブ六甲道3番街壱番館
6,280万円（85.5万円/㎡）/ 9階 / 73.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 6,280万円 | 85.5万円 | 9階 | 73.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 5,680万円 | 76.8万円 | 12階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 6,080万円 | 82.2万円 | 12階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 78.1万円 | 12階 | 53.49㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 80.0万円 | 12階 | 53.49㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.7万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/30 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 4,098万円 | 65.7万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/25 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,280万円 | 65.4万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/25 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,780万円 | 64.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/22 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,580万円 | 64.8万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンシャイン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅2分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/23 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/15 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅9分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.44㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/21 | ザ・六甲レジデンス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.17㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/10 | サーパスフレシア灘駅前 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 62㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/09 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,680万円 | 69.5万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 7,980万円 | 88.1万円 | 90.63㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/19 | メゾン六甲篠原 神戸市灘区篠原南町一丁目 | 六甲駅4分 | 4,690万円 | 69.0万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/09 | ワコーレ六甲高羽アパートメント 神戸市灘区高羽町二丁目 | 六甲駅11分 | 5,880万円 | 67.2万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/27 | 甲南ヴェルシティ六甲 神戸市灘区楠丘町六丁目 | 六甲駅6分 | 4,180万円 | 65.2万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/03 | ワコーレベイフロント摩耶 神戸市灘区船寺通四丁目 | 西灘駅3分 | 3,780万円 | 64.9万円 | 58.23㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/08 | プレステージ六甲楠丘 神戸市灘区楠丘町四丁目 | 六甲駅9分 | 3,890万円 | 66.1万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/30 | セフレ六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 6,180万円 | 81.4万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/02 | パルメーラ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,580万円 | 71.8万円 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市灘区では10.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
セレッソコート御影山手
兵庫県神戸市灘区土山町
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
1999年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
ビバリーハウス王子公園
兵庫県神戸市灘区倉石通二丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 8分
1992年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
グランステイツ六甲・桜通
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
上野ハイツ
兵庫県神戸市灘区上野通一丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
リベール神戸灘壱番館
兵庫県神戸市灘区岩屋北町二丁目
JR東海道本線 / 灘駅 徒歩 5分
2000年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
ミオス西灘
兵庫県神戸市灘区都通四丁目
阪神本線 / 西灘駅 徒歩 1分
1998年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造
フォレスタ六甲
兵庫県神戸市灘区永手町四丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 1分
1988年築 / 13階建 / 154戸 / SRC造
パークハイム摩耶
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 14分
1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ローレルコート六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原南町七丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 12分
1997年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
コスモハイツ六甲道
兵庫県神戸市灘区烏帽子町二丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
ワコーレ王子公園アグレア
兵庫県神戸市灘区水道筋四丁目
阪急神戸線 / 摩耶駅 徒歩 7分
2007年築 / 11階建 / 34戸 / RC造
六甲マナーズコート
兵庫県神戸市灘区高徳町一丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 11分
2006年築 / 6階建 / 89戸 / RC造
ライオンズマンション六甲口
兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 4分
1987年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
クレアーレ六甲道
兵庫県神戸市灘区友田町二丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 4分
2001年築 / 7階建 / 57戸 / RC造